很多市民關心的都是：「沒有存到頭期款，也有機會買婚育宅嗎？每個月房貸要繳多少？已經有孩子，能不能申請？以後再生一個，能不能換大間？」
龍介知道，買房是一家人的大代誌。除了房價，頭期款籌不籌得出來、每月房貸能不能負擔，還有孩子增加後的換屋需要，都要一起考慮。
這篇接著用三個問答，把貸款規劃、申請對象與換屋安排，一項一項講清楚，讓鄉親算得清楚、了解規則，也能依照家庭需要提早規劃，安心打拚！
Q4：沒有存到頭期款，也有機會買嗎？每個月要繳多少房貸？
A：婚育宅規劃透過市府信用擔保，協助育兒家庭以免自備款、全額貸款的方式購屋，減輕一次拿出大筆頭期款的壓力。
兩至四房，若採全額貸款，以新青安專案年利率2.2%、30年期、本息平均攤還試算：
🏠 兩房375萬元｜每月約繳13,443元
🏠 三房525萬元｜每月約繳18,820元
🏠 四房650萬元｜每月約繳23,301元
與台南市同房型的租金市價比較，婚育宅的月付款金額比租金還便宜，讓婚育家庭買房更輕鬆。
台南年輕人一邊付房租、一邊養孩子，還要存下頭期款，實在不簡單。龍介推動婚育宅，就是要降低購屋門檻，讓育兒家庭有機會依照收入與生活開銷，選擇負擔得起的房子
讓每個月辛苦打拚的錢，有機會從付房租，轉為替自己、替孩子存一個家。少年人打拚有盼望，成家養孩子有依靠！
Q5：我已經有小孩，也可以申請嗎？有哪些資格限制？
A：已經有孩子的家庭，都在婚育宅的照顧範圍內！目前政策規劃優先支持二、三胎家庭，以及育有幼兒、目前無自有住宅的家庭。
龍介知道，很多鄉親孩子已經生了，卻還在租屋。孩子一天天長大，一家人愈住愈擠，想換大一點的房子，卻又負擔不起。這些實際的居住困難，市府就要設法協助。
不過，政策照顧對象與正式申請資格，還要透過完整制度訂清楚。包括孩子年齡、家庭持有住宅的情形，以及申請資格及優先順序，未來都會在正式辦法明確說明，讓市民未來有規則可以依循。
Q6：先買兩房，之後生第二胎、第三胎，真的可以換大房子嗎？
A：婚育宅朝「一胎兩房、二胎換三房、三胎換四房」的方向規劃，讓家庭成員增加時，有機會換購更大房子。
生第一胎時，兩房可能還夠住；第二胎、第三胎報到，孩子需要更大活動空間。如果每次換屋，都要自己賣房、找房，再籌一筆錢，對正在養孩子的夫妻來說，實在是沉重負擔。
因此，政策由市府依制度收回原屋，再依家庭需要與房源供給，安排換購較大房型，減輕市民自行買賣房屋的壓力。
換屋資格、原屋收回價格、換屋價差、貸款銜接及等候順序，也會在正式制度推出時訂清楚，讓鄉親事先了解、安心規劃。